3,000万円控除の特例の適用するため一工夫

【状況】

土地は夫と妻がそれぞれ1/2ずつ所有（建物は夫名義）している。相談当時は建物に居住中（100％居住用）だが、将来は、この土地と建物の売却を考えている。ただし、売却の時期は未定。